CABRERA 5040

Edificio de vivienda colectiva en el corazón de Palermo Soho.- Jose Antonio Cabrera 5040.-

…Dimos comienzo al proyecto al instante en que arraigamos las ideas al terreno predilecto. Los primeros bocetos y bosquejos trazaron la matriz de esa mixtura de unidades que necesitaban de una respuesta inmediata ante el arquetipo hastiado y tradicional que venían reflejando las construcciones de cercanías.
Frente a la contienda que marcaba los límites del terreno y su inmejorable ubicación, nace este edificio palermitano singular para darle otra obra distinguida al inigualable barrio de Buenos Aires.-

UNA ARQUITECTURA PENSADA PARA HABITAR LA CIUDAD

El proyecto nace de una condición urbana particularmente desafiante: Un terreno de dimensiones muy reducidas, contenido entre edificios linderos y con una fuerte presencia de la ciudad sobre cada uno de sus bordes. Frente a estas restricciones, nuestra arquitectura no buscaba competir con el entorno, sino construir una respuesta precisa, eficiente y contemporánea, capaz de potenciar al máximo las posibilidades del lote y nutrirnos del vivo entorno colindante para usurpar sus beneficios barriales e incorporarlos al proyecto.
La estrategia proyectual se concentra en orientar la totalidad de las unidades hacia el frente, entendiendo la fachada como el principal vínculo entre el espacio interior, la vegetación y la ciudad. Esta decisión permite optimizar las visuales, el ingreso de luz natural y las condiciones de ventilación, generando espacios interiores más luminosos, abiertos, dinámicos y confortables.
Este proyecto de arquitectura se concibió especialmente para un modelo de renta temporal, donde la calidad espacial, la identidad y la experiencia de quienes habitan el edificio adquieren un papel fundamental. Con estas premisas logramos que cada unidad sea única y posea alguna particularidad distintiva para diferenciar las experiencias de cada habitante; buscando así funcionar como un espacio flexible y confortable, pensado tanto para estadías breves como prolongadas, incorporando las condiciones necesarias para una experiencia urbana de calidad.
Uno de los principales recursos del proyecto es la puesta en valor de la arboleda existente. Lejos de entenderla como un elemento residual del terreno, se incorpora como parte activa de la arquitectura. La vegetación construye una primera capa entre el edificio y la calle, mejorando las visuales, aportando privacidad y colaborando en el control natural del asolamiento.
De esta manera, el paisaje deja de ser un complemento para convertirse en una herramienta proyectual. La arquitectura, la vegetación y la luz natural trabajan conjuntamente para transformar las limitaciones de un lote pequeño en oportunidades de diseño.
El resultado es un edificio de escala contenida, pero de gran intensidad espacial y urbana: una arquitectura que aprovecha cada metro cuadrado, que establece una relación sensible con su entorno y que propone una nueva manera de habitar temporalmente la ciudad.
Una arquitectura eficiente, contemporánea y sensible al contexto, donde cada decisión responde a una misma búsqueda: maximizar la calidad de vida dentro de una superficie mínima.

Con la trayectoria y el compromiso de la desarrolladora HABITART.-

PROCESO DE OBRA